Oportunidad uso de suelo Mixto en Colonia Vallejo CDMX

Ubicada estratégicamente en la colonia Vallejo, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de funcionalidad y versatilidad, ideal tanto para negocios como para vivienda. Su privilegiada ubicación cerca de importantes avenidas como Av. 100 Metros, Eje Central, Circuito Interior, Insurgentes y Reforma facilita el acceso y la conectividad. **Características Destacadas:** * **Terreno:** 260 m² * **Construcción Frontal (Bodega de Lujo):** * Piso de loseta * Altura de 5 metros * Techo térmico y acústico con tecnología Termopanel * Un baño individual y otro con dos tazas * Instalación eléctrica trifásica tipo industrial (exterior) * **Construcción Trasera (Estilo Colonial):** * Habitación principal con clóset, baño completo y jacuzzi con regadera * Habitación adicional en planta alta * Sala o recibidor * Terraza techada * Amplio patio trasero al aire libre * **Infraestructura y Servicios:** * Uso de suelo: H/5/40 (habitacional y mixto) * Cisterna de 5,000 litros * Dos tinacos de 1,100 litros cada uno * Drenaje en óptimas condiciones **Excelente Estado de Mantenimiento:** Esta propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para ser habitada o utilizada para diversos fines comerciales. **Precio:** $7,700,000.00 **¡Contáctanos para más información o agendar una visita!** _Aviso: La información y las imágenes cumplen con la NOM-247-SE-2021 y son únicamente informativas, sujetas a cambios sin previo aviso. Verifica los detalles con un asesor certificado antes de tomar una decisión._